Villa Maria è situata a Roma nord, località Castelnuovo di Porto al km 14,500 della via Tiberina (SP15) Piazza Giovanni XXIII (località Girardi-Bellavista-Terrazze). In auto provenendo da Roma la Residenza è a pochi km dal GRA e a 2 km dall'uscita autostradale Roma - Firenze.
In alternativa si può prendere la via Tiberina (SP15) e al km 14,500 subito dopo la traversa del Grillo, al secondo semaforo a sinistra girare per via Mozart.